广州二手房以旧换新之前公布了第一批的楼盘名单，南沙只有9个，而且大多数都没啥看点，现在第二批的楼盘也终于公布了，一起来看看有没有你之前看中的楼盘吧！
广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会发布第二批参与全市住房“以旧换新”活动名单，共70个项目、30家中介机构名列其中。截至目前，全市两批“以旧换新”项目数量累计近200个，合作中介机构44个，成为规模最大、配置最优的住房“以旧换新”活动。
可以看到在第二批名单中，南沙多个大家熟悉的楼盘都有参加，包括蕉门双侠海语熙岸和星河东悦湾。另外明珠湾多个高端楼盘都有出现，西派尊府、西派澜岸、珺筑水岸、深业颐泽府等。另外刚需楼盘滨海花城、中铁阅江来、星河畔月湾、星河智荟二期也同样入选。可以说真的是任君选择了。
第二批楼盘：南沙珠江湾、海语熙岸、海语天悦湾、西派尊府、西派澜岸、海悦国际、招商湾区1872、天悦海湾、越秀滨海花城、越秀江海潮鸣、珺筑水岸、首筑花园、科苑壹号、星河畔月湾、星河智荟二期、星河东悦湾、中铁阅江来、华丰金湾、润生花园、深业颐泽府。
可以看到在第二批楼盘中，南沙大部分的开发商都参与了活动，包括一些一直很低调的楼盘，比如招商湾区1872、华丰金湾、科苑壹号等。不过比较有趣的是，本次并没有看到保利在南沙的两个楼盘加入活动。
第一批楼盘：中海熙园、时代天逸、山海合悦、绿城桂语汀澜、绿城蓝湾半岛（恒大阳光半岛）、中建玖玥湾、中建弘阳德信湾璟壹号、中绿蔚蓝湾。
至于推荐的话，个人觉得改善型的买家的话，蕉门双侠是不错的选择，尤其是海语熙岸接下来还要推新，东悦湾除了大户型之外也还有一些前期的小户型尾货可选。另外南沙湾的天悦海湾也是一个不错的选择，准现房价格也比较笋了。
低预算刚需的话当然是留意滨海花城和中铁阅江来了，毕竟两个都是临江的新盘，也没有暴雷的风险。而海悦国际也是一个赌珠江街板块的一个好标的，毕竟现房嘛。
当然也有参加过以旧换新的粉丝给了一个建议，那就是要先摸清自己的实际状况再参加活动，虽然活动给了很多的后悔操作，比如无条件退房退定金等等。但是从人性角度考虑，一旦参加的活动，选好了房子，自己在心理层面上就想要住上新房，因此想要快点促成交易，就会不断拉低自己的价格预期，以快点成交卖出。而中介方面也会给予你更多的“关怀”以达成成交。最后的结果就是造成交易的实际价格跟心理预期的价差过大。