5.17新政后，市场活跃的声音一下子多了起来，尤其是一线城市，市场反应明显。
比如深圳24小时不打烊“通宵卖房”的繁忙景象再现，还有上海豪宅项目75套房源45分钟内售罄。
短期内一线城市市场热度明显回升，说明信心正逐步回归，但二三线城市依旧在底部挣扎。
5.17新政后，金华市场表现如何？数据层面看，市场有复苏吗？我们接着往下看！
01
新房成交304套
婺城新区单价跌破万元
2024年5月金华新房成交304套，相比4月的238套成交量相比，环比上涨27.7%。
5.17新政过后，我们可以看到市场成交情况其实还未传导到数据端，金华5月数据依然维持“正常水平”。
我们再看看金华5月份各区域新房销售情况究竟如何呢？
金华新房价格都在降！从图中成交均价一栏所见，现在楼盘成交价跟开盘价相比都降了不少，这也是市场下行所导致的。
其中婺城新区楼盘成交价已经跌破万元，金华新房价格真的“到底”了吗？
我们再来看看金华5月份的二手房数据。
2024年5月金华二手房成交583套，与4月份的915套成交量相比，环比下跌36.2%。
金华5月的二手房市场成交还是超过新房，主要成交区域在金东区。
可以发现，无论是新房还是二手房，金东区一直是金华老百姓购房的热门区域。
除了各楼盘百花齐放的促销手段之外，从板块价值、人居角度，金东区优势都比较突出。
而5月二手房与4月相比，有所下降。主要原因在于，新房价格上有优惠，而且房龄新，较二手房更有优势。
02
金华楼盘开启自救？
补贴最高50万
最近的金华楼市真的很热闹，上有政策密集出台，下有楼盘打起价格战。
比如多湖某核心大平层拿出最高50万的补贴，万达旁的大平层单价只要1.5万起步，还有金东区金麟府拿出千万购房补贴！
