都说太原房价要跌，为什么有的楼盘还那么火爆？怎么判断你看上的楼盘未来会不会降价。今天我告诉你三招，让你买房不迷茫。
第一，看销量，一个楼盘火不火，其实市场就会告诉你，比如今年3月底开盘的中海学士里，开盘一周就去化2栋楼，有人说，那是开发商自己制造热度了，我跟你说动嘴投票没有用，你得看客户是否会用钱包投票。开发商无论做出任何层面的营销动作，本质上都是为了买房子，后台数据不会骗人，得到大部分人买单的项目，一般不会降价，你现在看中海学士里，从10500卖到了11000多，都是买房人用脚投票出来的。
第二，但凡自有资金多的楼盘，一般很难降价，纯粹看老总心情。比如交控龙锦苑，一开始开发的楼栋就说为了自家员工住来着，导致拿地的成本也高，2018年楼面价5851元/㎡，实在是高，但是无所谓，公司没负债，也没融资，还是国企，慢慢卖，能卖多少是多少，38栋楼一买就是5年时间。
第三，国企楼盘一般不会出现大幅度的降价。能像建投尚康壹号这种高开低走的楼盘，从开盘1.2万降到现在8500，这种情况实在少数，大部分价格会有浮动，但不会太大，所以这也是近几年，大家选择央企国企楼盘的原因，价格更稳定，至于泡沫多不多，全看时机准不准。
话说你觉得太原哪个楼盘必降价呢？评论区聊聊。