想象一下，其实绝大部分城市首套房的首付比例也就是30%，如果跌幅这么大，首付款不就亏掉了吗？
而我们再计算一下，绝大部分家庭呢，只能通过首付加贷款的形式买房，因为全款买房确实买不起。
首付款都已经跌掉了，那这些年还给银行的利息呢，不就全部都亏掉了吗？
难怪有人说他坚决不贷款买房，要不然就是一辈子当奴隶一辈子给银行打工特别不划算。
其实啊，卖房人的心酸也只有买过房子的人才能够深刻的体会到，尤其是最近这两年。
如上图所示，我们今天就来看一看一个业主的卖房经历吧，我们可以清楚地看到在2022年的年底，这一个业主把自己的房子挂牌出售，挂牌的价格大概是350万元。
但由于这些年的房价一直在下跌，这样的价格根本卖不出去，可能说还没有人去看他的房子。
所以他就只能选择降价卖房，不断的降价降25万元降15万元降35万元，降价55万元等等非常的频繁。
所以最近的一次降价大概是14万元，也就是2024年的6月5日，降价过后的挂牌价格就仅仅只有196万元了。
关键是这个时候房子都还没有卖出去，一套原本市场价350万元的房子，现在200万不到的价格还是没有人购买。
你说说看，这不就是卖房人的心酸吗？没有买过房子的人又怎么可能体会得到呢？